به تازگی در جلسه شورای‌عالی شهرسازی و معماری درباره بازسازی ساختمان‌های آسیب‌دیده تهران و روند تامین هزینه‌ بازسازی خانه‌ها ابهاماتی مطرح شده است. اما اصل ماجرا چیست و در بیان این ابهامات، از پرداختن به چه موضوعاتی غفلت شده است؟

همشهری آنلاین: در ۱۵ ماه گذشته تهران با تجربه ۲ جنگ، روزها و شب‌های دشواری را پشت سر گذاشت. مدیریت شهری از همان دقایق نخست هردو جنگ، در صف اول حمایت از شهروندان آسیب‌دیده، برای بازسازی خانه‌های تخریب‌شده داوطلبانه قدم به میدان گذاشت و برای این کار طرح‌های متنوعی به‌کار گرفت.

وقتی شهرداری داوطلب کمک می‌شود
۵۱۷۲۴ واحد مسکونی در جنگ ۴۰ روزه و ۸۴۵۲ واحد در جنگ ۱۲ روزه آسیب دیدند، واحدهایی که براساس نوع آسیب، از شکستگی شیشه گرفته تا آسیب سازه‌ای و ویرانی کامل، در ۳ گروه دسته‌بندی شدند. از همان نخستین دقایق وقوع جنگ، شهرداری تهران با قبول مسئولیت اسکان آسیب‌دیدگان، تعمیر، مقاوم‌سازی و نوسازی خانه‌ها تلاش کرد در کنار آسیب‌دیدگان بایستد و با موافقت رئیس‌جمهور بار بزرگی را از دوش دولت بردارد. رئیس‌جمهور هم در دیدار با شهردار تهران، گزارش عملکرد شهرداری در بازسازی مناطق آسیب‌دیده و اسکان خانواده‌ها را بررسی و بر تسریع این روند تأکید کرد. کار در واحدهای نیازمند تعمیرات جزئی به سرعت آغاز شد و همزمان، شهرداری برای خانواده‌هایی که امکان بازگشت به خانه خود را نداشتند، ابتدا هتل و سپس خانه اجاره‌ای درنظر گرفت.
هزینه ۳۰ همتی بر دوش شهرداری
از میان واحدهای آسیب‌دیده، ۶۵۲ واحد از جنگ ۱۲ روزه و ۱۴۸۰ واحد از جنگ ۴۰ روزه، نیازمند تخریب کامل و از نو ساختن هستند. مدیریت شهری برای بازسازی، صدور رایگان پروانه، مشوق تراکمی، انتخاب پیمانکار و امکان تهاتر ملک آسیب‌دیده با املاک شهرداری را پیشنهاد داد تا راهکارهای مناسبی برای تامین هزینه بازسازی خانه‌های جنگ‌زده به‌کار گرفته شود. آنطور که لطف‌الله فروزنده، معاون هماهنگی و امور مناطق شهرداری تهران در اظهارنظری اعلام کرده، خسارت وارد شده به واحدهای آسیب‌دیده حدود ۳۰ همت برآورد شده است؛ رقمی که نه فقط برای ساخت ساختمان‌های تخریب‌شده، بلکه برای تعمیر ده‌ها هزار واحد، مقاوم‌سازی، آواربرداری، اسکان اضطراری، پرداخت پول رهن و اجاره و نوسازی کامل ساختمان‌ها مورد استفاده قرار می‌گیرد.
پیشنهاد تهاتر برای تأمین هزینه‌ها
شهرداری تهران در مواجهه با هزینه‌های سنگین اسکان موقت آسیب‌دیدگان و بازسازی واحدهای آسیب‌دیده که البته داوطلبانه پذیرفته، طرح‌های مختلفی پیشنهاد داده که یکی از آنها مدل تهاتر است، یعنی مالکی که خانه‌اش در جنگ کاملا تخریب شده، بتواند ملک خود را با قیمت کارشناسی قبل از اصابت، با یکی از املاک شهرداری معاوضه کند. این مدل روشی کارآمد برای بازگشت به زندگی برای آسیب‌دیدگانی است که نمی‌خواهند حدود ۲ سال منتظر بمانند تا خانه‌شان دوباره ساخته شود. اما وزارت راه و شهرسازی، با مخالفت با این مدل ممکن است مهم‌ترین ابزار شهرداری برای تأمین هزینه بازسازی خانه‌های جنگ‌زده را مسدود کند و این نهاد را با مسئولیت و بدهی تنها بگذارد.
مخالفت، بدون گزینه جایگزین
هرچند در جلسه شورای‌عالی شهرسازی و معماری، پیشنهادی برای جلوگیری از استفاده شهرداری از ظرفیت‌های ملکی و شهرسازی در بازسازی خانه‌های جنگ‌زده مطرح شد، اما این پیشنهاد با مخالفت نمایندگان برخی دستگاه‌ها ازجمله وزارت کشور، وزارت دفاع و وزارت میراث فرهنگی رأی نیاورد و برای بررسی بیشتر به کمیسیون ماده پنج ارجاع شد. اگر این پیشنهاد تصویب می‌شد، می‌توانست مدل تهاتر را متوقف و شهرداری را با تعهدی حدود ۳۰ همت، بدون منبع مالی روشن روبه‌رو کند. مطرح‌کنندگان پیشنهاد حتی به این پرسش پاسخ نداده که جایگزین ۳۰ همت هزینه بازسازی چیست و چه زمانی پرداخت خواهد شد؟
مردم، متضرر اختلاف دستگاه‌ها
در شرایطی که رئیس‌جمهور مسئولیت بازسازی خانه‌ها را به شهرداری سپرده و بر تسریع آن تأکید کرده است، مخالفت برخی اعضای وزارت راه دولت چهاردهم با مدل تهاتر و سنگ‌اندازی در مسیر تامین هزینه‌های بازسازی زخم‌های جنگ، افکار عمومی را با این پرسش مواجه کرده که چه‌کسی از کند شدن یا توقف روند بازسازی‌ها سود می‌برد و تلاش می‌کند خانواده‌های آسیب‌دیده را در میان اختلاف دستگاه‌ها، بیش از این متضرر کند؟ درحالی‌که شهرداری تهران در دوره ششم علاوه بر پذیرش هزینه‌های جنگ بخش بزرگی از بدهی‌های بانکی و پیمانکاری باقیمانده از دوره‌های گذشته را نیز تسویه کرد، ایجاد یک تعهد ۳۰ همتی بدون اجازه استفاده از ابزارهای تأمین مالی، جز وارد کردن دوباره مدیریت شهری به چرخه بدهی چه دستاوردی دارد؟
ارجاع به کمیسیون ماده پنج
همزمان با سنگ‌اندازی‌ها در تسریع بازسازی واحدهای آسیب‌دیده، افکار عمومی منتظر است وزارت راه صورتجلسه، متن دقیق پیشنهاد و نتیجه رأی‌گیری را منتشر کند تا مشخص شود چه کسانی و با چه استدلالی به‌دنبال محدودکردن مسیر تأمین مالی خانه‌های جنگ‌زده هستند؟ هرچند با توجه به مخالفت نمایندگان وزارت دفاع، وزارت میراث فرهنگی، وزارت کشور و ستاد مدیریت بحران کشور و لغو مصوبات ۷۱۲ و ۷۱۶ برای تداوم بازسازی‌های ناشی از جنگ مقرر شد موضوع در کمیسیون ماده پنج شهرداری تهران بررسی شود، شهرداری تهران همچنان در میدان بازسازی واحدهای آسیب‌دیده ایستاده و تلاش می‌کند با رفع موانع تامین هزینه‌ها، به شهروندان بی‌گناهی که سرپناه خود را در جنگ از دست داده‌اند کمک کند تا زودتر زیر سقف خانه‌های خود به آرامش و آسایش برسند.

کد خبر 1063879 منبع: روزنامه همشهری

• چه خبر از مناطق؟ اجرای ۱۱۱ پروژه در منطقه یک تا پایش مستمر چراغ های چشمک زن

• چه خبر از مناطق؟ از نورپردازی ضدسرقت ۳۷ پل عابر پیاده تا فعال شدن ایستگاه مترو حرم حضرت عبدالعظیم(ع) تا مهرماه

• تهران علیه بنزین‌سوزی

• میدان کمال‌الملک تهران صاحب هویت بصری شد

• کمال‌الملک از پایه‌گذاران هنر جدید در ایران بود / او حاضر نشد زیر بار زور برود

• جهش ۲۰۰ درصدی درآمد مترو تهران

• تشکل‌های مردمی؛ سرمایه اجتماعی تهران برای حل مسائل شهر

• شرط مهم برای برکناری قلعه نویی از سرمربیگری تیم ملی مشخص شد

• از تارتار سوپرمن ساختید اما او به درد نمی خورد | پرسپولیس کوچک شده و تارتار از اول ترسو بود

• لحظه هولناک مرگ تلخ دو دختر یزدی موتورسوار + ویدئو | لحظه زیرگرفته شدن توسط نیسان را ببینید

• نتانیاهو: ایران می خواست پسرم را ترور کند | ادعای خبرنگار معاریو: انتقام ایران آغاز شده است؛ حفاظت از آیزنکوت در کانون بحث‌ها قرار دارد

• وزیر سابق ورزش در آستانه مدیرعاملی استقلال | دو گزینه اصلی مشخص شدند

• کشور اروپایی علیه ایران شد و موضع گرفت؛ آخرین درخواست از تهران

• فوری؛ نظامیان اسرائیلی وارد خاک کشور سوریه شدند | هدف چیست؟

• کشور اروپایی علیه ایران شد و موضع گرفت؛ آخرین درخواست از تهران

• فوری؛ نظامیان اسرائیلی وارد خاک کشور سوریه شدند | هدف چیست؟

• وزیر سابق ورزش در آستانه مدیرعاملی استقلال | دو گزینه اصلی مشخص شدند

• مشاور پوتین: درباره نظامی‌گری این کشور هشدار می دهم | آنها می توانند ظرف یکسال سلاح‌های هسته‌ای بسازند

• ما به سمت شکست پیش می‌رویم |‌ فساد گسترده مانع از پایان جنگ شده است

• ترامپ برای عربستان پیش‌شرط گذاشت

• بمب خبری فوتبال ایران؛ قرارداد ۱۰۰۰ میلیاردی‌ برای گل به خودی!

• شرط مهم برای برکناری قلعه نویی از سرمربیگری تیم ملی مشخص شد

• اکسیوس: واشنگتن قصد آغاز حمله جدید به ایران ندارد

• تصویر سنگ مزار اکبر عبدی که به تازگی نصب شد

• ۴ هزار میلیارد تومان خسارت‌ ساختمان‌ها در حملات رژیم صهیونیستی | جزئیات ارزیابی و اسکان خسارت‌دیدگان | شهروندان خسارت‌دیده به کجا مراجعه کنند؟

• جزئیات بازسازی ساختمان‌های آسیب‌دیده از جنگ تحمیلی | اقدامات فوری برای آسیب‌دیدگان چیست؟

• تهران را با هم می سازیم

• شهرداری تهران داوطلبانه قدم به میدان بازسازی گذاشت