رئیس اتحادیه مشاوران املاک گفت: در بخش مربوط به خانه اولی‌ها و کسانی که قصد سرمایه‌گذاری دارند فعلا خرید و فروش چندانی انجام نمی‌شود و بازار راکد است، اما معاملات توسط کسانی که قصد تبدیل به احسن واحدهای مسکونی خود را دارند، انجام می‌شود.

به گزارش همشهری آنلاین، کیانوش گودرزی اظهار کرد: تب و تاب قیمتی که اوایل امسال در بازار مسکن ایجاد شده بود فروکش کرده و بازار مسکن و اجاره شرایط نسبتا آرامی را طی می‌کند. برای تابستان هم بعید است التهابی در بازار ملک ایجاد شود.

• عزم مشترک برای کنترل بازار اجاره | تکمیل مسکن ملی در دستور کار است

وی افزود: درخصوص بازار اجاره از اسفندماه اعلام کردیم قراردادهایی که مدت زمان آن در زمان جنگ منقضی شده به صورت خودکار به مدت دو ماه تمدید شود که اثر خوبی داشت. هرچند مردم ایران همیشه یک گام جلوتر از ما حرکت می‌کنند و با همدلی که داشتند این فرآیند را مدیریت کردند.

رئیس اتحادیه مشاوران املاک با بیان این‌که امسال بسیاری از مستاجران در همان واحدهایی که مستقر هستند قرارداد خود را تمدید کرده‌اند گفت: این تمدید یا بین خود مالک و مستاجر است یا از طریق سامانه‌ها انجام می‌شود.

بازار مسکن راکد است

گودرزی تاکید کرد: شورای مسکن استان سقف مجاز افزایش اجاره بها برای سال جاری در تهران را ۲۷ درصد اعلام کرد و بعید است مشکل خاصی از نظر عدول مالکان از این سقف داشته باشیم. این رقم در شهرهای بالای ۱۰۰ هزار نفر استان تهران ۲۳ درصد اعلام شد. در شهرهای کوچک هم بحران اجاره‌نشینی چندان زیاد نیست. اگر هم باشد تابع همین مقررات است.

رئیس اتحادیه مشاوران املاک در تشریح تعیین سقف قراردادهای اجاره در سال جاری گفت: اگر مشاور املاک از سال قبل یک قرارداد اجاره منعقد کرده باشد و متعاملین در سال جاری برای تمدید به دفتر املاک مراجعه کنند، مشاور باید سقف مجاز که در سال جاری ۲۷ درصد تعیین شده را رعایت کند. اما اگر متعاملین بدون ارایه سوابق بخواهند قرارداد جدید ثبت کنند به این دلیل که مشاوران املاک دسترسی به سامانه‌ها ندارند اراده متعاملین را اجرا خواهند کرد.

وی اظهار کرد: عامل بازدارنده‌ای که در قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها دیده شده این است که اگر مالکان سقف مجاز اجاره بها را در تمدید قرارداد رعایت نکنند مستاجر تا پنج سال بعد از اتمام قرارداد می‌تواند در مراجع ذی‌صلاح نسبت به شکایت از مالک اقدام کند.

گودرزی درباره وضعیت خرید و فروش مسکن در پایتخت گفت: در بخش مربوط به خانه اولی‌ها و کسانی که قصد سرمایه‌گذاری دارند فعلا خرید و فروش چندانی انجام نمی‌شود و راکد است اما تعداد محدودی معاملات توسط کسانی که قصد تبدیل به احسن واحدهای مسکونی خود را دارند انجام می‌شود.

کد خبر 1049577 منبع: ایسنا

• ماجرای تغییر مسیر ۸ کشتی در تنگه هرمز چه بود؟ | عکس

• قیمت بلیت پرواز تهران به مشهد و نجف همزمان با مراسم تشییع رهبر شهید + تصاویر بلیت

• وضعیت تردد تنگه هرمز در ۲۴ ساعت گذشته + ویدئو | کشتی ها مسیر ایرانی را انتخاب می کنند

• وضعیت خرید و فروش مسکن در پایتخت | پیش بینی قیمت مسکن تا پایان تابستان

• توصیه مهم راه آهن به مسافران و عزاداران مراسم تشییع رهبر شهید

• ۹ اتهام علیه رضا پهلوی + جزئیات ؛ کیفرخواست پرونده صادر شد

• قلعه‌نویی و تاج برای فوتبال ایران سم هستند | مردم به حرف‌های سرمربی تیم ملی می‌خندند

• شنیده شدن صدای انفجار در جنوب اصفهان | همه چیز تحت کنترل است؛ توضیحات استانداری

• جکسون هینکل در مصلی تهران شربت نذری توزیع کرد + فیلم

• بیانیه وزارت اطلاعات؛ جزئیات انهدام ۴ هسته تروریستی | ۱۰ تروریست دستگیر شدند

• خبری که دیده نشد؛ ایران محاصره یمن را درهم‌شکست

• جاسوس موساد از تشییع تاریخی و باشکوه رهبر شهید انقلاب عصبی شد + فیلم

• واکنش عربستان به ادعای فروش ۵ فروند هواپیمای بوئینگ به یک شرکت ایرانی

• هیچ یک از طرفین در طول مدت تشییع به سمت یکدیگر شلیک نخواهد کرد | ممکن است در روزهای آینده با نتانیاهو دیدار کنم

• کارشناس شبکه ۱۲ رژیم صهیونیستی: مراسم تشییع آیت‌الله خامنه‌ای نمایش قدرت ایران است | ترور رهبر ایران پیروزی اسرائیل نیست

• پیشنهاد نجومی و ۷۰۰ میلیاردی برای جذب ستاره پرسپولیس | تصمیم مهم باشگاه

• آزمایش جدیدترین تسلیحات با نظارت رهبر کشور | آزمایش تسلیحات ناوشکن ۵هزار تُنی در کره شمالی

• دو شرط سنگین گل محمدی برای سرمربیگری در پرسپولیس | رقم درخواستی مشخص شد

• پرسپولیسی‌ها سراغ مربی نامدار ترکیه ای رفتند | پیشنهاد بالای 2میلیون‌دلاری سرمربی ترک‌تبار

• ترامپ: از گریه ایرانیان در مراسم بدرقه رهبرشان متعجب شدم

• مرگ نوجوان ۱۴ ساله در بیمارستان‌ | متخصص بیهوشی مرخصی بود!

• تا کنون پنیر صبحانه را با این ۴ ترکیب امتحان کرده‌اید؟